アパート・共合住宅解体

アパート・共合住宅は戸建住宅と異なり、複数の住戸と廊下・階段・駐車場などの共有スペースを持つ構造です。木造・軽量鉄骨造が主流で、工事期間中の周辺住民への配慮はより慎重になります。事前に各住戸の残置物状況を確認し、空室率が高い場合の工事スケジュール調整が必要です。

給排水管、電気配線、ガス管が各戸に分岐しているため、引き込み線の切離し工事は戸建よりも複雑になります。駐車場がある場合はアスファルト舗装の破砕も工事項目に含まれます。廃棄物量が多く、種類も多様なため、仮設ヤードの確保と搬出経路の安全確保が重要です。

延床面積300～600坪、戸数10～30戸程度のアパートで工期は3～5週間が目安です。残置物撤去が多い場合は工期が増加します。