木造アパート・共同住宅解体

木造アパートの解体は戸建住宅より複雑です。複数の住戸が存在し、各部屋の貴重品や遺留品がないか事前確認が必須となります。住戸の構造が連続しているため、一度に解体する場合と段階的に解体する場合で工法が変わります。

階段室や共用廊下の安全確保、特に雨漏りがある場合の内部廃棄物処理が課題になります。隣接する他の建物との間隔が狭い場合が多く、振動・粉塵対策が重要です。廃棄物は木材・金属・混合廃棄物など複数に分別し、適正な処分業者への引き渡しが求められます。

延床面積300〜800㎡、戸数4〜12戸規模が典型的で、工期は2〜3週間程度を想定します。