内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、屋根・外壁などの躯体構造は残したまま、床材・壁クロス・天井・建具・配管・配線などの内部設備を全て撤去する工事です。既存建物の構造を活かして新用途に改変する際、あるいは賃貸建物をリセットする際に効率的な工法として活用されています。

工事は躯体を傷つけないよう慎重に進める必要があり、電気・ガス・水道などのライフラインの安全切断も重要な作業です。また、建物が使用中の場合は周辺エリアの通常営業を妨げないよう工事スケジュールを調整する必要があります。廃棄物の分別も細かく、再利用可能な部材と産業廃棄物の区分けが求められます。

建物の構造躯体を活かすため、全解体よりも工期・コストを抑えられるメリットがあります。

オフィス・店舗の延べ床面積50〜300㎡程度が標準対象。工期は1〜2週間程度です。