古家撤去・更地化工事

古家撤去・更地化工事とは、築年数が古く、そのままでは利用や売却が難しい建物を全て解体し、敷地を何もない状態にする工事を指します。相続した空き家、長年放置された実家、土地の活用計画など、様々な背景があります。

古い建物には、現在の建築基準法では使用禁止のアスベストや鉛塗料が多く含まれている可能性があり、事前調査が特に重要です。また、長年の風雨で躯体が脆くなっていることもあり、慎重で段階的な解体が必要です。

工事完了後は、基礎の撤去、地盤の整地、場合によっては地盤調査まで行い、買い手や活用者にとって価値のある更地を引き渡します。古い建物の撤去は、地域の防犯・防災面での改善にも貢献します。

30〜80坪の古い木造住宅で、工期は2〜3週間が目安です。敷地内の構造物が多い場合は工期が延長されます。