内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床材、壁、天井、建具、設備配管などの全てを撤去して、コンクリートスラブや躯体むき出しの状態に戻す工事です。建築物本体には影響を与えないため、躯体の損傷防止が最大の課題となります。

工事では、内部造作から始まり、段階的に撤去を進めます。電気配線、給排水管、空調ダクトなど、複雑に絡み合った設備の適切な分別処理も重要です。建物全体の耐久性に関わるため、躯体への影響を最小限にする施工技術が必要です。

既存テナントの営業継続中に工事を進める場合もあり、その場合は夜間施工や部分施工など、調整が必要になります。一般に100～300㎡程度の空間で、1～2週間の工期が目安です。

100～300㎡のテナント空間で、工期は1～2週間が一般的です。設備の複雑さや躯体の状態により変動します。