アパート・共同住宅解体

アパート解体は単独の戸建住宅とは異なり、複数の入居者や共有部分の管理が関わります。全テナント退去の完了確認、共有廊下や階段などの共有部分の安全確保、給排水・ガス・電気などの各種ライフラインの遮断手続きが必要になります。3〜4階建て以上の建物では、足場や安全帯の設置にも基準が厳しくなります。

建物の防耐火要件によって工法が変わり、壁面の遮蔽などの追加対策が生じることもあります。廃棄物は建設廃材と一般廃棄物の混在を避けるため、分別管理が徹底されます。周辺住民への騒音・振動対策も、特に密集地での工事では最優先事項です。

4階建て、20〜40戸程度のアパートで、工期は3〜5週間が目安です。入居者の退去時期によって工程が左右されます。