古家撤去・更地化

古い建物は、長期間の風雨による躯体の劣化・腐食が進んでおり、安全な解体のためより詳細な事前調査が必要です。配管・配線の腐食、柱・梁の虫食い被害、不安定な屋根構造など、様々なリスク要因を確認した上で施工方針を決定します。

昭和初期から中期の建物には、有害物質が多く含まれていることが一般的です。アスベスト、鉛塗料、PCB含有機器など、事前調査と適正処理が不可欠です。環境・安全面での対応を丁寧に行うことで、跡地の安全性と資産価値を確保します。

更地化後の地盤整備も重要な工程であり、凹凸の解消、廃棄物混入物の確認と除去、土壌の安定化を行います。売却目的の場合は、更地の状態を最適に整えることで、買手への説明資料としての価値も高まります。

木造2〜3階建ての古家で、工期は2〜3週間程度が目安です。老朽度・敷地条件・有害物質対応の必要性により変動します。