内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の骨組み(柱・梁・床スラブ)のみを残し、それ以外の内装材料・設備機器を全て撤去する工事です。オフィスや店舗のテナント入れ替え時や、大規模リフォーム前の準備工として行われることが多いです。

躯体を傷めないよう丁寧な分別解体が重要です。配線・配管の撤去、電気・空調設備の回収、防火材料の安全な処理など、細かな工程管理が求められます。既存建物が営業中の場合は、テナント営業への支障を最小限に抑える工事計画が必要です。

廃棄物は木屑・金属・ガラス・プラスチックなど多種類に及び、適切な分別と処分が環境配慮の要となります。工期は建物の規模と複雑さにより1週間から数週間です。

数百〜数千㎡のテナント空間を対象とし、工期は建物の複雑度により1〜3週間程度です。営業継続下での施工の場合はさらに長くなる場合があります。