内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物本体は残したまま内部仕上げ材を全て撤去する工事です。壁材・床材・天井材・配線・配管などを分別し、躯体のみを残すことで、テナント変更時の最小限のコストで新規内装工事に対応できます。

石綿含有の古い吹付け断熱材や天井材が使用されている場合は、事前調査と適切な除去が必要です。既存配管・配線との取り合いを慎重に処理し、躯体へのダメージを避けることが重要です。

工事期間は内装規模や複雑さにより異なりますが、比較的短期間で完了する傾向があります。

テナント面積30〜200㎡程度で、工期3〜10日が一般的です。既存配管の複雑さにより延長する場合があります。