内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体(骨組み)を保持したまま、内部の壁・床・設備・配線などをすべて撤去する工事です。飲食店の出店やテナント変更時に多く採用され、既存の建物を新たな用途で活用する際の前処理として機能します。

躯体への損傷を最小限に抑えることが施工のポイントです。隠蔽配管の撤去、アスベスト含有建材の識別と除去、床・壁材の丁寧な剥離が必要になります。工事中の騒音・粉じん管理も重要で、建物が営業中のテナント内にある場合は営業時間外での施工調整が求められることもあります。

店舗面積50坪から300坪程度で、工期は1週間から3週間程度です。既存設備の複雑さにより期間が延びることがあります。