アスベスト事前調査・対応

アスベストは耐火性・断熱性に優れた鉱物繊維で、かつては建築材料や断熱材として広く使用されていました。現在は製造・使用が禁止されていますが、築30年以上の建物には残存している可能性が高く、解体前の調査が法律で義務付けられています。特に吹付けアスベスト、保温材、ロックウール断熱材などが対象となります。

調査では、目視判定と必要に応じて試料採取・分析を行い、含有状況を特定します。アスベスト含有材料が確認された場合は、事前に専門業者による除去工事を実施し、その後に建物本体の解体を進めることが標準的です。除去工事では、飛散防止対策として気密性の高い仮囲いを設置し、作業員の適切な防護装備と廃棄物の特別処理が必須です。

一般的な戸建住宅の事前調査で工期1〜2日、除去工事が必要な場合は建物規模に応じて数日〜2週間程度です。