内装スケルトン・リフォーム付帯工事

内装スケルトンは、建物の構造躯体を傷つけない精密さが求められます。天井・壁・床の仕上げ、配管・配線、空調・設備機器などを段階的に分別撤去し、危険物(石綿含有建材など)の特定と適切な処理が必須です。

特に20〜30年以上前の建物では、天井裏や壁内にアスベストが使用されていないか、事前調査を念入りに行う必要があります。また、廃棄物の分別精度が高いほど、産業廃棄物処分費用の削減につながり、プロジェクト全体の経済性が向上します。

リフォーム工事に伴う既設解体では、新築の躯体保護や仮設工の効率的な配置が施工の質を左右します。工事中の騒音・振動が周辺テナントや住戸に影響しないよう、特に注意が必要です。

店舗・オフィス50〜150m²の内装スケルトンで、工期は1〜2週間が目安です。既設状況により変動します。