戸建住宅解体

戸建住宅の解体では、まず建物の構造や築年数、付帯設備を確認し、解体範囲と工法を決めます。木造住宅の場合は、内装材や設備を先に撤去してから躯体を解体し、木材・金属・瓦などを分別して搬出するのが一般的です。

住宅密集地では、騒音や振動、粉じんが近隣に及びやすいため、養生シートや散水などの対策が欠かせません。また、電気・ガス・水道の停止や残置物の処分など、建物本体以外の準備も工程に含まれます。

解体後は地盤の状態を確認し、必要に応じて整地を行います。建て替えを予定している場合は、設計や次工程のスケジュールと合わせて計画することが大切です。

30〜40坪前後の木造住宅で、工期は1〜2週間程度が目安です。立地や残置物の量によって前後します。