リフォーム・改築時の付帯解体

リフォーム時の付帯解体は、建物全体の解体ではなく、必要な部位のみを計画的に撤去する工事です。既存の躯体・構造を活かしつつ、間取り変更に伴う壁の撤去、古い配管・配線の更新に伴う開口工事などが含まれます。

躯体補強が必要な場合もあるため、解体と同時に構造の調査・判定が行われることが多いです。また廃棄物の処理方法も、リフォーム工事全体の工程に組み込まれるため、総合的な工事計画の中で調整されます。

解体部位によっては石綿含有材が見つかることもあるため、工事着手前の詳しい調査が欠かせません。既存建物を活かすからこそ、細心の注意と丁寧な施工が求められます。

部分的な解体で工期は数日〜1週間が目安です。リフォーム全体工程に組み込まれることが多いため、スケジュール調整が重要となります。