内装スケルトン解体

内装スケルトン解体では、躯体に傷をつけないよう注意しながら、パーティション、配管、電気配線、照明、空調ダクトなどを丁寧に撤去します。廃棄物の種類が多いため、木材、金属、コンクリート、混合廃棄物などに細かく分別することがコスト削減につながります。既存建物内での工事のため、営業中の他テナントへの配慮が重要です。

ビル全体での協調工事となることも多く、工事スケジュールの調整、防音対策、昼間作業の制限など、複数の課題に対応する必要があります。既存設備の売却価値を見極め、廃棄物処理費の最適化も含めた提案が求められます。

テナント1戸分の内装スケルトン工事は、面積30から100平方メートル程度で、工期3日から1週間程度が目安です。