内装解体・スケルトン化

内装スケルトン解体は、躯体を傷つけない慎重な施工が求められる工事です。壁・パーティション・床材・配管・配線などを段階的に撤去し、廃棄物として分別します。鉄骨造の建物では、吊り天井や重い設備機器の安全な撤去に特別な注意が必要です。

リフォーム工事に先立つスケルトン化では、躯体・梁・柱の状態確認も同時に行われることが多く、補修が必要な箇所の発見も施工の役割になります。廃棄物は比較的均質で、建築廃棄物の分別基準も明確です。営業店舗の営業継続下での工事も多いため、騒音・粉塵・工期管理の厳格性が求められます。

テナント(50〜100坪)のスケルトン化は1〜2週間程度が目安です。既設設備の種類と複雑さにより変動します。