内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存の床材、壁、天井、建具、設備配管などをすべて撤去し、構造体（躯体）だけの状態にする工事を指します。テナント転換時のリノベーション、店舗改装、オフィスの入れ替わり時に実施されることが多くあります。

木造住宅の場合は柱や梁を露出させ、鉄骨造やRC造ではコンクリートや鉄骨がむき出しになります。配管・配線の撤去、断熱材の処理、床スラブ上の層の除去など、細かな作業が多くあります。

アスベスト含有の旧式断熱材、フロン系冷媒を使用した空調機器など、特別な処理が必要な品目がないか事前調査が重要です。また、居ながら工事となる場合は、テナントの営業継続への配慮も必要になります。

テナント規模（30〜100坪）の内装スケルトン化で、工期は1〜3週間が目安です。設備の複雑度により変動します。