BUSINESS DETAIL
内装スケルトン工事
建物の躯体のみを残し、内部の壁、床、設備配管などを全て撤去する工事です。リフォーム・テナント入替時に行われます。
内装スケルトン工事について
内装スケルトン工事は、既存のビルやテナント物件を新しく利用する際、内部を白紙状態に戻すために行われます。間仕切り壁、天井材、床材、照明、空調、給排水管などのすべての内装と設備を撤去します。躯体（柱・梁・外壁）は保持することで、大規模な解体工事より費用・工期を削減できます。
工事中の騒音や粉塵対策が重要です。特にビルテナント内での施工の場合、他の入居者への配慮が必須となります。廃棄物の分別も細かく行われ、金属、木材、コンクリートガラ、混合廃棄物など、素材ごとに処理方法が定められます。小規模なテナント室であれば1週間程度、大規模フロアなら2～3週間を要することが一般的です。
標準的な工事の流れ
- 既存配置図の確認・施工範囲の明確化
- 共有部分への予告・養生計画立案
- 電気・ガス・水道の遮断手配
- 内装材（石膏ボード・クロス等）の撤去
- 設備機器・配管・ダクト等の撤去
- 床面・躯体の清掃・検査
- 廃棄物運搬・処理完了
対応規模・工期の目安
30～50坪のテナント室で1～2週間、100坪以上の大規模フロアなら3～4週間が目安となります。建物の老朽度合いや設備の複雑さで変動します。
アクセス
〒4010512
山梨県南都留郡忍野村内野２７１
※ 公開情報にもとづく所在地です。実際の営業所在地や訪問可否は各社へご確認ください。