内装解体・スケルトン化

内装解体は躯体を損傷させないよう慎重に進める必要があります。天井材・照明・配線・給排水管・空調ダクト・仕上げ材など、細かく分別して撤去します。躯体に附帯する設備の扱いが重要で、建築基準法や各種法令への適合性を確認しながら進めます。

スケルトン化とは、躯体だけを残した状態に仕上げることで、新たなテナント入居や用途変更に向けた準備となります。廃棄物の分別回収と運搬計画も、作業効率と環境配慮の両立が求められる工事です。

テナント規模(30〜100坪)の内装解体なら3〜10日程度、複雑な配管・配線が多い場合は2週間程度を想定します。躯体の劣化状況により工期は前後します。