アスベスト事前調査・対応

1990年代以前に建てられた建物には、断熱材・スレート屋根・天井材などにアスベストが含まれていることが多くあります。2022年改正建築物解体工事の事前調査・報告制度により、解体工事の発注者は事前調査を法的に義務づけられています。

調査は専門の分析機関による建材サンプル採取と顕微鏡分析が標準的です。アスベスト含有が判明した場合、特別な工法・専門業者による安全撤去が必要となり、通常の解体より費用と工期が増加します。

アスベストの飛散防止は労働安全衛生法でも厳しく規制されており、近隣住民の健康保護の観点からも重要です。事前調査は解体工事の計画段階で実施することが重要です。

調査期間は採取から分析完了まで2〜4週間程度が目安です。サンプル点数により変動します。