内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、壁・床・天井・設備配管など建物内部の仕上材をすべて撤去し、コンクリート躯体または鉄骨梁を露出させる工事です。次のテナント・店舗が自由に内装設計できる状態を作ることが目的です。

既存配線や配管の位置確認、アスベスト含有建材の有無判定が特に重要になります。廃棄物は石膏ボード・木材・金属など種類ごとに分別搬出します。営業中のテナント周辺で作業する場合が多いため、騒音と粉塵対策は最優先です。

工期は対象スペースの広さにより3日～2週間程度で、比較的短期で完了する工事が多くあります。既存建物への大きなダメージを避けるため、精密な施工技術が求められます。

テナント規模50～500㎡程度で工期3日～2週間が目安です。複数フロアや大規模内装の場合は2～4週間になることもあります。