内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の躯体（コンクリート・鉄骨の骨組み）以外の全ての内装を撤去し、コンクリート躯体むき出しの状態まで戻す工事です。テナント区画内の天井ボード・床材・パーティション・照明・空調室内機・配管・配線などが対象となります。

オフィスビルやショッピングモール、事務所ビルのテナント退居時に実施され、次のテナント入居前の準備工事として位置づけられます。残存する什器や荷物の事前撤去、産業廃棄物として適切に分別・処理することが重要です。

工期は50〜100坪で1〜2週間程度が目安で、既存テナントの営業終了から新規テナント入居までの短期間に完了する必要があります。

50〜150坪のテナント区画で、工期1〜2週間が一般的です。什器残存量や建物構造により変動します。