アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅解体は、戸建住宅より規模が大きく、複数の所有者・入居者が関わることが多い工事です。工事に先立ち、全入居者への通知、引越しの確認、テナントの撤去が必須です。

建物の構造は軽量鉄骨造やRC造が一般的で、階数が増すほど解体工事の難度が上がります。各階の床スラブ、階段、エレベーターシャフトなど、共有部分の解体も多くなります。

近隣環境への配慮がより重要になります。隣接する住宅や商業施設への騒音・振動影響を最小化するため、防音シートの強化、工事時間の制限、定期的な粉塵対策を実施します。廃棄物の分別・運搬も大量になるため、複数回の搬出計画が必要です。

延床面積1000～5000㎡程度で、工期3～12週間が目安です。入居者の退去状況や廃棄物量により変動します。