古家撤去

古家撤去は、昭和初期や中期に建築された老朽化した住宅、相続後未利用のまま放置されている建物を対象とする解体工事です。建物が傷んでいるため、躯体の脆弱性やシロアリ被害、内部の危険物(古い電池・薬品など)がないか事前確認が欠かせません。

屋根が落ちかけている、壁が崩落寸前というケースでは、安全を優先に慎重な工法を選択します。また古い家屋はアスベスト、PCB(旧型電器部品)、鉛塗料など有害物質の宝庫であるため、専門的な調査と対応が重要です。相続問題や隣地との紛争が潜んでいないか、法務面でのサポートも視野に入れた対応が求められます。

更地にすることで固定資産税の住宅用地特例が失われる点も、あらかじめ了解していただく必要があります。

木造30〜100坪の古家で、工期は2〜4週間を目安とします。傷みの程度や有害物質の含有状況で大きく変動します。