内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物躯体を傷めない細かな作業が特徴です。配線・配管・空調ダクトなどの設備を丁寧に外し、その後壁下地・フローリング・天井裏の断熱材まで撤去します。既存テナントの什器が撤去済みであれば比較的容易ですが、厨房設備や大型機械が残っている場合は事前の打ち合わせが重要です。

躯体へのダメージを最小限に抑えるため、ハンマーやバール、小型重機を使い分けながら進めます。埃や騒音を最小化するため、防塵シートやユーティリティの保護が徹底されます。リフォーム・改修工事と異なり、完全撤去を目指すため、隠蔽配管内の古い配線や意外な留め方を発見することもあり、柔軟な対応が求められます。

テナント面積50〜200坪での工期は通常1〜2週間です。営業中の共用部への配慮が必要な場合、夜間・休日施工で期間が変わります。