内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、テナント物件のリニューアルやビルのリノベーション時に行われます。躯体は保存するため、撤去対象は内部仕上げ材、電気配線・配管、空調設備、建具類などに限定されます。躯体へのダメージを避けるため、機械力を最小限に抑え、手作業による丁寧な撤去が基本です。

工事前に建物図面を確認し、構造柱・梁の位置を把握することが重要です。既存の入居テナントがある場合、稼働中の施設との共存が求められることもあります。防音・粉塵対策もスケルトン工事では特に注意が必要です。

工期は建物の床面積や設備の複雑さによって異なり、数日〜2週間程度が一般的です。

100〜500坪のテナント空間で工期1〜3週間が目安です。設備の複雑度で調整が必要です。