内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の壁、床、天井、設備などをすべて撤去し、建物の躯体むき出しの状態にする工事です。テナント退出時やビル再生時に多く用いられます。躯体を傷つけないよう細心の注意が必要で、壊す順序や重機の選定も重要です。

店舗内の什器や造作物、配管・配線、建具なども撤去対象になります。これらを適切に分別し、リサイクル可能な資材とそうでない廃棄物を区分けする作業が発生します。

躯体の保全が目的であるため、躯体を傷つけない工法選択が重要です。騒音・粉塵対策も、既存テナントや隣接施設への配慮から、より厳密に実施する必要があります。

小規模店舗で数日〜1週間、大型テナント（500㎡以上）で2〜4週間が目安です。既存設備の複雑さで工期が変動します。