アパート・共合住宅解体

アパートやマンションの解体は、個別の戸建住宅とは異なり、複数住戸の同時進行、共有部分の安全確保、入居者の退出スケジュール調整など、高度な計画管理が求められます。段階的な入居者の退出に合わせて、各フロアごとの内装撤去を進めることが一般的です。

建物全体の構造躯体の解体には、重機が必須となり、限定的な敷地での効率的な機械配置が重要です。廃棄物も大量となるため、複数の産業廃棄物処理業者との連携が必要です。RC造建築の場合、コンクリート塊・鉄筋・木屑などの分別が細かく求められます。

工事期間中の住環境への配慮（騒音・振動・粉塵の低減）、近隣への継続的な対応も重要な責務です。

4階建て程度・全30～50戸の中小規模アパートの場合、工期は4～8週間程度が目安です。入居者の退出時期により工事スケジュールが左右されます。