内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、建物全体ではなく建物内部の内装のみを撤去する工事を指します。天井・壁・床・建具・配管・電気配線・空調設備などを全て取り除き、コンクリート躯体またはスケルトン状態に仕上げるものです。オフィスビルやショップの改築・移転時に、新しいテナントが自由にデザインできる状態を作るための工事として活用されます。

躯体を傷つけないよう慎重に作業を進める必要があり、単純な解体とは異なる技術が求められます。また、営業中の施設内での工事となることが多いため、営業時間の調整、騒音対策、近隣への配慮が重要です。廃棄物の分別も細かく行い、建築リサイクル法への対応も必須となります。

テナント面積50〜300㎡程度のスペースを想定した場合、工期は1〜2週間程度が目安となります。施工方法により調整が必要です。