内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、ビルやテナントの用途変更やリノベーション時に必要となる工事です。躯体・柱・梁といった構造体にはダメージを与えず、壁・床・天井・配管・配線といった全ての内装・設備を撤去します。

工事の特徴は、躯体への影響を最小限に抑える必要があるため、重機の使用が限定的になることです。手作業や小型機械での丁寧な撤去が求められ、細心の注意が欠かせません。廃材の分別も細かく、リサイクル率を高める工夫が重要です。

既存テナントが営業している建物での工事の場合、作業時間や騒音についての制約も大きく、夜間工事や休日対応が必要になることもあります。

100〜300坪程度のテナント・フロア単位で、工期は1〜3週間が目安です。設備の複雑さや既存状態により変動します。