内装スケルトン・部分解体

内装スケルトンは、建物の躯体（壁・床・天井など）を残したまま、内部の仕上げ材・設備配管・配線・ドアなどを全て撤去する工事です。既存テナント退去時の原状復帰工事や、大規模リノベーション計画の第一段階として実施されます。部分的な改装であれば、特定の部屋や階層のみの解体も可能です。

内装解体では建物の躯体に傷を付けないことが重要です。また、建物内の電気・ガス・上下水配管が複雑に交差している場合、供給停止や移設の計画が必要になります。廃棄物は木くず、ビニール、金属、混合廃棄物などに分別し、環境負荷を低減した処理を心がけます。既存設備の有価物買取による原価圧縮も検討できます。

単一フロア100〜200平方メートル程度の内装解体であれば、工期1〜2週間が目安です。複数フロアや複雑な配管系統の場合は工期が延長します。