内装スケルトン工事

内装スケルトン工事とは、ビルのテナント内部を壁、床、天井、配管・配線などの全て撤去し、躯体だけの状態にする工事です。既存店舗のリニューアルや新しいテナント入居を控えた建物改装の際に実施されます。営業中の建物内での工事になることが多いため、工事時間や騒音管理、周辺テナントへの配慮が非常に重要です。

工事では、内装材（ボード、床材、天井材）、設備機器（エアコン、給排水、電気配線）を丁寧に分別し、回収・処理します。躯体へのダメージを避けることも重要で、構造体に傷をつけないよう慎重に進めます。廃棄物量は多くなりますが、金属やボード類は積極的にリサイクル対象にします。

工期は内装面積や設備複雑さにより異なりますが、30〜50坪の小規模テナントで1〜2週間が目安です。

30〜50坪の小規模テナントで工期1〜2週間が目安です。設備が複雑な場合は工期が延長されます。