古家解体・相続対応

相続に伴う古家解体では、複数の相続人間での合意形成、地方自治体の空き家対策との連携、固定資産税の軽減措置など、法的・行政的な手続きが重要になります。また戦前建築の建物の場合、アスベストなど危険物質の含有可能性も高く、事前調査は必須です。

解体工事そのものは、老朽化度に応じた工法選定と、廃棄物の適切な分別・処理が中心になります。相続手続きの完了を待つ必要があるため、工事時期の調整も重要な要素です。解体後の跡地活用（売却・賃貸・自用など）を想定した施工計画を立てることで、その後の円滑な活用につながります。

通常の戸建住宅規模（30〜100坪）の古家解体で工期1〜3週間です。建物の劣化状況や敷地条件で変動します。