内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、床・壁・天井・設備配管などの内装要素を取り壊し、コンクリート躯体やスチール骨組みむき出しの状態にする工事です。新しいテナントが入居する際、自由に設計できる空間を作ることが目的です。

住居用の内装解体と異なり、業務用建築では複雑な電気配線・給排水・空調ダクトの撤去が含まれます。専門的な技術が必要で、既設設備を傷つけないための配慮が重要です。

営業中のビル内での工事であれば、営業時間外の施工、周辺テナントへの騒音・粉塵対策、エレベーター使用の制限など、多くの配慮事項があります。施工日程の綿密な計画が必須です。

数十坪から数百坪のオフィススペースで、工期は広さにより1週間から1か月程度が目安です。営業時間外施工の場合は、スケジュール調整により延びることがあります。