内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、鉄筋コンクリート造の躯体構造を保持しながら、内部の非構造体すべてを撤去する工事です。テナント退去時の原状復帰工事として、また大規模リノベーション前の準備工程として実施されます。

壁・仕切り・天井クロス・床材・建具・照明・配管・配線などを順序立てて撤去します。躯体への損傷を防ぐため、慎重な施工手順が求められます。撤去物は種類別に分別し、リサイクル可能な材料を最大限に活用することが重要です。

施工中の騒音と粉塵が発生するため、シートによる養生と集塵機による対策が必須です。既存建物での施工のため、他のテナントや周辺環境への配慮を徹底する必要があります。

10〜100坪程度の部分的なテナント内装解体が主で、工期は1〜2週間程度です。規模と設備密度により変動します。