内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存テナントの解約に伴う原状回復や、リノベーション前の準備工事として行われます。躯体に損傷を与えないよう慎重に進める必要があり、既存配管・配線の位置把握が事前に不可欠です。

建物が稼働したままでの施工となるケースが多いため、養生の厳密さ、工事時間帯の制限、他テナントへの配慮が重要です。廃棄物の搬出も、建物内での通路確保が必須となります。

仕上げ面が美しく、次の入居者が快適に利用できる状態に仕上げることが、この工事の成功の鍵です。細かなゴミの清掃、床面の状態確認など、最終段階まで丁寧に対応いたします。

スケルトン化の対象範囲により工期は異なります。1フロア500坪程度の店舗で1〜2週間、単一テナント100坪で3〜7日程度が目安です。