内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、オフィスビルのテナント変更、店舗の業態転換、マンションのリノベーション前処理など、用途変更を伴う工事で実施されます。石膏ボード・クロス・フローリング・タイル・配管・電配線・エアコン室内機など細かな部材が対象となり、躯体そのものは損傷させないよう注意深い手作業が求められます。

建物が営業中のテナントビル内では、営業時間外の工事制限や騒音管理が厳しくなります。搬出経路の確保、重機の使用制限、廃棄物の一時保管スペース確保など、限定的な環境での工事となるため、事前計画の精度が重要です。建材のアスベスト含有確認も見落とせません。

テナント単位で30〜200坪程度が一般的で、工期は1〜3週間です。搬出経路が限定される場合は工期が延長されることがあります。