アパート・共同住宅解体

アパート解体では、複数の住戸が存在するため、入居者の転出完了を確認してから本格的な工事に着手します。共有階段や廊下、駐車場などの共有部分と各住戸の解体を並行進行させることで、工期短縮を図ることもあります。木造や軽量鉄骨造のアパートが多く、構造的には比較的シンプルですが、複数住戸分の廃棄物量が増加するため、分別と搬出計画が重要です。

給排水配管、電気配線、ガス管などのライフラインの撤去・処理も必要です。住宅密集地に立地することが多いため、近隣への騒音・振動対策、工事車両の通路確保が重要な課題となります。

150〜500坪程度の木造・軽量鉄骨造アパートで、工期は4〜8週間が目安です。入居者転出完了時期が工程管理の鍵になります。