内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の外枠（躯体）を活かしながら、内部の壁、床、天井、設備配管、電気配線などをすべて撤去する工事です。テナント退去時や店舗リノベーション、事務所移転に伴う旧用途の廃棄が主な用途です。躯体へのダメージを最小限に抑えることが重要で、慎重な施工計画が必要になります。

作業は、電気・ガス・水道などのライフライン切断から始まり、天井裏の配管・配線を確認しながら進めます。アスベスト含有の旧断熱材や吹き付け材が存在する場合、事前調査と専門的な撤去が必須です。廃棄物は建築系廃棄物と産業廃棄物に分類され、それぞれの処理ルートに従い処理業者に引き渡します。

数十～数百㎡の店舗やオフィス空間が主な対象で、工期は規模に応じ1～2週間程度が目安です。既存設備の復雑さやアスベスト有無により工期が変動します。