内装スケルトン解体

内装スケルトンは、建物全体を壊すのではなく、躯体は活かしながら内部の仕上げ材を全て取り除く工事です。床仕上げ・壁紙・天井ボード・配管・配線など、躯体以外の全てが対象になります。既存のテナントが営業中の場合、工事時間や騒音を制限しながら進める必要があります。

アスベストを含む旧型天井材や保温材が存在する可能性も高く、事前調査が重要です。廃棄物の分別では、混合物が多くなるため、適正な分類と処理手配がカギになります。躯体の傷がないよう配慮しながら、次のテナントや用途に向けた状態で完成させることが求められます。

テナント面積100〜500㎡で工期1〜2週間が目安です。既存設備の複雑さと廃棄物量で変動します。