内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の躯体は残したまま、内部の床材・壁・天井・設備配管など全ての内装物を撤去する工事です。既存テナントが退去する際の原状回復工事として、または次の利用者のための準備工事として実施されます。

重要なのは、躯体を傷つけない丁寧な施工です。配管・配線の切断箇所、梁や柱の傷は後の入居者に引き継がれるため、できるだけ損傷を最小限に留めなければなりません。また分別解体により、鉄・木・アルミなど再利用可能な資源を有効に回収することで、廃棄物量を削減します。

ビルのテナント入れ替えが頻繁な商業地区では、短期間での完了が求められることも多いです。

店舗・オフィス1区画（50～200㎡程度）で工期3～7日程度が目安です。規模と内装の複雑さで変動します。