内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、壁・天井・床の仕上げ材、設備機器、配線・配管などを撤去する工事です。躯体そのものは解体せず、次のテナント入居やリノベーション工事への準備段階として位置付けられます。既存の天井裏や床下に隠された配線・配管の処理には注意が必要で、撤去ミスが後々のトラブルにつながります。

営業ビル内での工事の場合、工事時間や搬出方法が制限されることが多いため、事前のスケジュール調整と近隣テナントへの配慮が欠かせません。廃棄物の分別と処理も、スケルトン解体特有の課題となります。

テナント面積50〜300㎡程度が対象で、工期は1〜3週間です。営業時間外での夜間工事が想定される場合もあります。