アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅解体は、複数の入居者を抱える物件であるため、事前調整が重要です。入居者の退去、敷金返還、ライフラインの一括供給など、所有者との詳細な打ち合わせが必要になります。また、一般住宅よりも廃棄物量が多く、分別処理の手間がかかります。

工事の進め方は、まず全戸の空室化を確認した上で、内部の片付け・什器の除去を行います。次に躯体解体へと進みますが、隣接する他の建物や在来線などへの振動・騒音伝播がないよう、細心の配慮が求められます。木造アパートと鉄骨造アパートでは工法が大きく異なるため、事前の構造判定が重要です。

規模によりますが、木造2〜3階建てのアパートで工期2〜4週間、RC造で工期4〜6週間が一般的な目安です。

対応規模は2〜4階建てのアパートが主な対象です。木造で100〜200坪程度の場合、工期2〜4週間。RC造の場合は工期5週間以上を見込むことが多いです。