内装スケルトン解体

テナント変更やリノベーション前の準備工事として多く実施されます。既存の建材、配管、電気配線、天井裏の設備などを丁寧に撤去し、躯体の状態に戻します。既存設備の撤去に伴い、アスベスト含有建材の処理が発生する場合があります。

内装スケルトン解体は、建物全体解体とは異なり、躯体を傷つけないよう細心の注意で作業を進めます。廃棄物の分別処理も重要で、金属、木材、石膏ボード、混合廃棄物など、種別ごとの適切な処理手配が必要です。

営業中のビルやショッピング施設内での施工となることが多いため、営業時間外での作業調整や、他のテナント様への配慮が求められます。

オフィスフロア（約200〜300㎡）の内装スケルトン化を想定した場合、工期は5〜10日程度が目安となります。既存設備の複雑さにより変動します。