内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の間仕切り壁、床材、天井ボード、配管・配線、建具などを全て撤去し、躯体と構造体のみを残す工事です。オフィスビルやテナント建築の退去時、リニューアル工事の前段階として頻繁に行われます。

この工種は躯体を傷つけないよう細心の注意が必要で、既存配管・電気配線との分別、有害物質（石綿含有建材）の確認と適切な処理が求められます。廃棄物は内装系混合廃棄物として分別され、搬出時の粉じん・騒音対策も重要です。

営業中の建物内での施工となる場合、工事時間の制限、他のテナントへの配慮、エレベーター・通路の共有利用調整など、複合的な現場管理が必要になります。

延べ床面積100〜300坪の内装解体で、工期は1〜2週間が目安です。配管・配線の複雑さや営業との調整により変動します。