内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床材・フローリング、壁紙・グラスウール、天井ボードと吊木、ドア・サッシ、内装配線などをすべて取り外し、コンクリート床スラブや鉄骨梁などの躯体を露出させる工事です。既存テナントの設備や配管も撤去の対象となります。小規模な工事であっても、廃材の分類と搬出の手間が多くかかるのが特徴です。

工事中は、建物の他のテナントや周辺への騒音・振動に配慮する必要があります。特にビルの上層階での作業では、下層への粉塵落下を防ぐための養生が不可欠です。アスベスト含有建材がないか事前調査を行い、必要に応じて対応することも重要です。

50〜100㎡程度のテナント規模で工期5〜10日程度が目安です。複雑な配管・配線がある場合は期間が延びることがあります。