内装スケルトン解体

店舗・オフィス・飲食店などのテナント物件では、新しい用途に変える際にスケルトン解体を実施します。既存の壁・天井・床・各種配管・配線・照明・ダクト等をすべて撤去し、コンクリート躯体または鉄骨躯体むき出しの状態にします。アスベスト含有の古い天井材・保温材がないか事前調査が重要です。

躯体に傷をつけない慎重な作業が求められ、テナント契約条件に基づいた復旧仕様の確認が必須です。短工期での完了が求められることが多く、工程管理が重要になります。廃棄物は内装材と設備に分別され、産廃処理費は工事規模により大きく変わります。

店舗面積50〜300㎡程度が多く、工期は規模に応じて1〜3週間。躯体の状態により工期が前後します。