内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、壁・天井・床の仕上げ材、配管・配線、給湯器やエアコンなどの設備機器をすべて撤去する作業です。建物そのものを壊すのではなく、躯体（骨組み）の状態に戻すのが特徴です。テナント契約終了時や新規テナント受け入れ前のリセット工事として、特に商業施設やオフィスビルで頻繁に行われます。

廃棄物は壁クズ・ボード・配管・断熱材・各種金具など多種多様です。それぞれの分別と搬出が重要であり、同時に躯体へのダメージを最小限に抑える丁寧な施工が求められます。

工期は店舗の規模や内装の複雑さで大きく左右されます。50坪程度の単純な小売店で1〜2週間、複雑な設備を持つオフィスや飲食店で2〜4週間が目安となります。

50坪程度の小型テナント空間で1〜2週間、100坪以上の複雑な設備を持つ空間で2〜4週間が工期の目安です。