内装スケルトン・改装解体

内装スケルトン解体では、建物躯体を傷つけないことが最優先です。壁・床・天井・設備配管を分別しながら撤去し、躯体のコンクリートやそれぞれのクラック状況を把握します。テナント内での作業であるため、他フロアの営業への影響を最小限に抑える工程管理が重要になります。

廃棄物は、ボード類・木屑・金属・ケーブル・プラスチック配管など、細分化して分別します。既設設備の移設や再利用できる部材の回収も行われることがあり、搬出時の注意が必要です。躯体確認後、微細なダストの清掃まで含めた完全なスケルトン状態での引き渡しが標準です。

100〜300坪程度のテナント・店舗を想定した場合、工期1〜3週間程度が目安です。設備密度や階高により変動します。