アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体は、複数の入居者や賃借人との立ち退き調整から始まります。工事着手までに全ての居住者の移転確認が必須となり、スケジュール管理が重要です。また、建物が密集地にある場合、周辺の他の建物への影響を最小限に抑える工法選定が課題になります。

木造アパートの場合、共用部分（階段・廊下）と各戸の間仕切り壁の構造を正確に把握し、解体の安全性を確保する必要があります。RC造の場合、躯体の重量が大きいため、大型重機の配置と工程計画が特に重要になります。

廃材の分別・処理の効率性も、工事全体の収支に影響します。木材・コンクリート・金属などを工程に応じて分類し、それぞれの処理施設へ搬出するルート管理が欠かせません。

4〜6戸程度のアパートで工期は2〜3週間が目安です。階数・構造・周辺状況により大きく変動します。